Erfolgreich vermietet: WG-taugliche 2,5 Zimmer Wohnung in U4 Nähe
Beschreibung
Die rund 57 m² große Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und eignet sich ideal als 2er-WG oder für Studierende, die getrennte Räume schätzen.
Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer mit ca. 12 m² und 14 m², die jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet sind und ausreichend Platz zum Lernen, Wohnen und Entspannen bieten.
Die moderne Wohnküche ist mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet. Ein Sofa sowie ein Esstisch sind bereits vorhanden und machen den Wohnbereich zu einem angenehmen Treffpunkt für gemeinsames Kochen und Verweilen.
Das Badezimmer ist ebenfalls komplett neu und verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für hohen Wohnkomfort.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die neue Ausstattung sowie ein modernes, gepflegtes Wohnambiente, ideal für Studierende.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Personenaufzug
- Satteldach
- Schallschutzfenster
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 77 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 57 m2
- Zimmer 2,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2002/42
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 57 m2
- Wohnfläche ca. 57 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 77 kWh/m2a
- Baujahr 1969
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.02.2026
- Max. Mietdauer 6 Monate
Kontaktieren Sie uns
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit idealem Grundriss – perfekt für Familien, WGs oder Anleger
- 1050 Wien
- Zimmer 4
- Fläche ca. 73 m2
- Kaufpreis 359.000,00 €
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigen Grundstück in Grünlage am Rande der Steinhofgründe
- 1160 Wien,Ottakring
- Fläche ca. 80 m2
- Kaufpreis 670.000,00 €
Edle Dachgeschosswohnung mit Terasse im Herzen von Wiener Neustadt
- 2700 Wiener Neustadt
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 127,74 m2
- Kaufpreis 420.000,00 €