Dieses großzügige Grundstück befindet sich in einer absoluten Ruhelage in einer gewachsenen Wohngegend im Ortsteil Pachfurth der Marktgemeinde Rohrau. Die rechteckige, langgezogene Form eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet außergewöhnlich viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsideen.
Der vordere Bereich eignet sich ideal für die Errichtung eines Wohnhauses, während der hintere Grundstücksteil genügend Raum für einen großen Garten, einen Pool, eine Werkstatt für Hobbyhandwerker oder die Nutzung als Obstgarten bietet. Aufgrund der Größe ist das Grundstück besonders attraktiv für Naturliebhaber und Hobbygärtner. Die Haltung von Nutztieren ist gemäß Flächenwidmung grundsätzlich möglich, sofern alle gesetzlichen Auflagen eingehalten werden.
Das Grundstück ist als Bauland Agrar gemäß Niederösterreichischem Raumordnungsgesetz gewidmet. Zulässig sind:
- Bauwerke für land- und forstwirtschaftlicher Betriebe
- Sonstige Betriebe ohne unzumutbare Lärm oder Geruchsbelästigung
- Wohnnutzungen mit bis zu vier Wohneinheiten pro Grundstück
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zur Bebaubarkeit.
Das Grundstück ist derzeit nicht zur Gänze vermessen. Sämtliche Flächenangaben beruhen auf den im Grundbuch ausgewiesenen Daten und erfolgen daher ohne Gewähr. Eine exakte Vermessung des Grundstückes im Zuge des Ankaufes wird empfohlen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
